外滩18号楼

Renovation of No. 18 Building on the Bund

中山东一路18号楼1994年被列为上海市第二批优秀近代保护建筑。大楼建于1923年,原名麦加利银行大楼,曾为英国渣打银行驻中国总部,1920年由公和洋行设计;1955年银行迁址以来,更名春江大楼并历经多家单位使用整改而失去空间原貌。

18号楼改建以意大利历史建筑修复观念为基础,融合当代最新的改建技术和施工经验,保护了老建筑的文化精髓。在设计概念上遵循当代历史性建筑保护的“原真性”和“可逆性”原则,按照公和洋行原始图纸和各时期使用单位改建后的现状图纸作为历史资料,尽量以传统工艺辅以当代技术,在发掘并尊重原有风格的基础上进行保护和更新设计,保证受保护部位达到修旧如旧的效果,新加建部分采用新工艺新材料反映当代特征,在大楼历史记忆与新功能之间维持平衡,实现古典气质与当代性的完美融合。设计严格按保护建筑改造的程序操作,细分为前期准备、拆除工程、结构加固及改建、设备安装、室内设计五个部分。

2006年底联合国教科文组织将年度亚太文化遗产保护奖授予外滩18号。联合国教科文组织专家评委会认为,外滩18号的成功之处,在于将中国第一家外资银行改造为高档商业大楼中采用了最严谨的技术水准和最高的建筑标准。专家特别提到,外滩18号的地理位置优越,加上其目前受欢迎的程度,不仅重新定义了新上海摩登的相貌,在历史建筑保护技术的考量、质量的坚持与商业的成功等方面也建立了新的模范与标准。

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